1. В нашем кооперативе каждый из участников заплатил совершенно разные деньги. Порядки сумм отличаются и зависят от метража для каждого.
2. Это хорошо, но лучше делать вместе.
3. Да, конечно. Именно этот момент даёт вам возможность размышлять и соотносить затраты.
4. Ясно, вы подтвердили существующее положение вещей.

Теперь что касается рассуждения/факты/примеры. Навряд ли на этом форуме с ходу найдутся люди, у которых случалось подобное, поэтому по поводу 50/50 я скажу так: на цифрах вряд ли можно доказать этот случай. Чисто теоретически 30% затрат - это небольшие деньги и покроют стоимость подготовки документов к строительству. Документы больше привязаны к общей подготовке к строительству, а не к метражу. Разница в метраже существенна именно в строительстве, но не в проектировании, для которого проводится общая топографическая съемка (или используется существующая, если она есть), общие разрешения и согласования (по земле и проведению газовой трубы), общий проект. Именно поэтому стоимость этих работ делится пополам между заинтересованными. Других причин нет.

Если я не прав, меня поправят. Но объективных причин реально нет, несмотря на то, что есть предположения о несогласии с соседом. Ну, ещё допускаю, что стоимость некоторых проектировочно-подготовительных работ всё-же действительно будет чуть-чуть отличаться для конкретного случая у вас и у соседа, но на порядок они не будут отличаться никогда.

P.S. Единственное замечание по вашему случаю это то, что фактически вы создаёте возможность расширить газово-распределительную сеть Гомельоблгаза в рамках действующего законодательства и устоявшейся практики и труба принадлежать будет не вам, а Гомельоблгазу. А вы этому активно посодействуете. В последующем, если всё-таки появятся желающие получить газ от отрезка, который к вам проведут, то вы имеете право на небольшую компенсацию, размер которой будет зависеть от тех денег, которые вы вложите сейчас и должны быть учтены Гомельоблгазом при приёме на баланс вашего участка, и расчёта, проведённого райисполкомом совместно с Гомельоблгазом. И вообще-то это уже другая история, которой вполне может и не случиться.

P.P.S. Технологии в нашей стране давным-давно позволяют посчитать равномерное распределение финансового участия в любом строительстве любого человека или организации и распространить эту схему на любой случай по всей стране. Однако на уровне вертикали власти прозрачность таких расчётов пугает каждого функционера от власти, который найдёт уйму причин не использовать подобную схему. К сожалению, это только одна из причин того, что вы вообще столкнулись с подобным. К счастью, ваш случай - это действительно не та тема, которая вас должна озаботить и заставить думать, что вы переплачиваете. Поверьте!

Писание дисциплинирует, я отвечу здесь.

Наша задача была провести газ для целой улицы новостроек в деревне. Сам газопровод состоит из двух частей: газораспределительной трубы и нескольких газопроводов-вводов. Газораспределительная труба нужна всем и поэтому расчёт стоимости по ней на каждого был одинаковый, включая стоимость подготовки к проектированию и проекта.

Проект, как и газопровод, был поделен на две части. Газопроводы-вводы получились длиной от 5 до 55 метров и поэтому у каждого получился свой метраж. Дополнительно был сделан пропорциональный расчёт, учитывающий расстояние не от фактического расположения газораспределительной трубы (она располагается по одному краю улицы), а от её виртуального расположения, как если бы она размещалась по центру улицы. Это было сделано для того, чтобы никому из первоначальных участников кооператива не было обидно переплачивать за расстояние до газораспределительной трубы, которая расположилась не на их стороне улицы. Всего в строительстве поучаствовали всего 1/3 домов улицы. Основной целью первоначальных участников было равномерно распределить на всех общую стоимость строительства. Это люди, которые реально поняли необходимость наличия газа и финансировавшие строительство от и до. Успешно.

В дальнейшем метраж будет высчитываться по фактической длине вновь строящихся газопроводов-вводов. Если одновременное количество новых участников будет достаточным и они будут находиться на разных сторонах улицы, то пропорционально-виртуальный расчёт можно применить снова, но я очень сомневаюсь, что новые участники кооператива пойдут на это. Новые участники обязательно вносят фиксированную сумму за уже построенное + оплачивают строительство газопровода-ввода для себя. Экономия здесь очень маленькая, она только на этапе совместного проектирования. Стоимость подвода газа для новых участников относительно первоначальных участников точно больше. Так как труба НЕ передаётся на баланс Мингаза, предстоят эксплуатационные расходы и есть другие задачи для благоустройства всей улицы - это причина фиксированной суммы.

Когда количество подключенных участников достигнет определённой цифры, скажем, 3/4 всех домов, труба полностью будет сдана на баланс Мингаза. Если не возникнет других вопросов и собрание кооператива проголосует, что больше ничего не надо делать, то оставшиеся средства будут розданы пропорционально всем участникам кооператива. Но работ по благоустройству ещё много, поэтому вряд ли.

Основания для всех этих действий прописаны в Уставе кооператива - это основной документ договорённости всех участников кооператива между собой. Среди всего прочего там прописано, что участники кооператива не претендуют на компенсацию от новых участников кооператива, но могут изменить это общим собранием кооператива.

P.S. Фактически весь расчёт был произведён в таблицах Excel. Общая стоимость газопроводов-вводов делилась на их фактический метраж, отнималось или вычиталось расстояние до виртуального расположения трубы и стоимость метра умножалась на количество полученных метров. Кроме того, те, кто мог платить, платили больше, кто отставал по платежам, платил позже, а в кооперативе сформировался фонд средств для оперативных платежей, но это уже другая история.

Если бы мы не договорились о равномерном распределении сумм, вносимых на строительство, то разница платежей участников кооператива была бы ещё больше.

Самостоятельное строительство имеет смысл тогда, когда есть хоть какая-то перспектива подключения новых участников и можно компенсировать свои затраты за счёт новых подключаемых. Если участников двое, да ещё с поддержкой по Указу 368, то смысла нет.

Так мы же не знаем, какая там ситуация с газопроводами.  

Если там можно ограничиться газопроводами-вводами - это одно. Зачем там центральная труба?

Если газораспределительная труба потребуется, то придётся как-то договариваться с соседом - то ли на письменной основе между собой, то ли просто решить между собой. Гомельоблгазу не докажешь пропорциональность распределения средств на проектирование. Факт.