• Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Модератор форума: PaVL0  
Форум по газификации и отоплению » Форум по газификации и отоплению » Кооперативы по газификации » FAQ.Алгоритм прохождения этапов газификации (Что делать и куда идти? С чего начать?)
FAQ.Алгоритм прохождения этапов газификации
spacengineerДата: Вторник, 08.03.2016, 16:52 | Сообщение # 1
Продвинутый
Сообщений: 91
Статус: Offline
Кооператив создан, а дальше начинается хождение председателя кооператива по разным организациям. Общий порядок через отдел архитектуры известен, но заинтересовали другие варианты, и в какой момент что делать. Очень хотелось бы всё упорядочить, чтобы не делать лишних движений. Прошу подключиться к обсуждению и сократить и упорядочить до понятного списка.

Итак, первый этап, несколько вариантов:

Если хотите всё держать под контролем, тогда вам вариант 2:

 
А вот ещё вариант альтернативного прохождения этапа до получения ТУ:



Что кому известно об альтернативных заказчиках не в лице Мингаза? Знаю, что Мингаз свои функции заказчика исполняет на основании Указа 368, по которому газифицируются сданный в эксплуатацию жилой фонд. Не сданный в эксплуатацию жилой фонд может газифицироваться не только Мингазом в качестве заказчика и этот вариант очень интересен, потому что разрешён и позволяет выбирать иной способ управления проектированием и строительством при условии 100% оплаты газификации самими застройщиками.

Есть ещё варианты?

Если кому-нибудь известно, расскажите, в какой момент Мингазу или другим организациям передаются функции заказчика? Или же кооперативы проектирование проводят самостоятельно, а функции заказчика передаются только на строительство? Проясните, чтобы было понятно, пожалуйста!

После этого можно перейти к этапу проектирования и обсудить все его варианты, включая выбор организации для проектирования, строительства и исполнения функций заказчика. Хотя, если проведена предпроектная подготовка, то процесс проектирования намного ускоряется, это абсолютно точно. И это был бы классный вариант!

Пост постоянно обновляется и будет приведён в порядок после получения всей доступной информации.


Сообщение отредактировал spacengineer - Среда, 09.03.2016, 11:28
 
matefi3853Дата: Воскресенье, 19.09.2021, 21:52 | Сообщение # 31
Посетитель
Сообщений: 1
Статус: Offline
Начинать надо с топосъемки для газификации, а затем уже согласовывать.
 
tarachekДата: Четверг, 23.11.2023, 16:56 | Сообщение # 32
Посетитель
Сообщений: 5
Статус: Offline
Добрый) Проводим газификацию СТ. На сегодня все разрешения получены, трасса согласована. Но Мингаз завернул проект, пояснив, что не может его согласовать, т.к газифицируемые участки в СТ не обмеряны, т.е. их границы не зафиксированы на кадастровой карте. Связывалась с СТ, которое газифицировались в 2018 году, от них никакого обмера участков Мингаз не требовал и, соответственно, они благополучно все построили и передали полностью на баланс Мингаза.
Подскажите, пожалуйста, произошли какие-то изменения в законодательстве? как можно обойти обмер участков в СТ(это не реально, т.к границы большинства не соответствуют генплану 1993 года)?
 
NicolasДата: Пятница, 24.11.2023, 09:48 | Сообщение # 33
Продвинутый
Сообщений: 84
Статус: Offline
tarachek, Придется заново устанавливать границы и обращаться в Белгипрозем. Вы логически посудите, каким образом могут быть соблюдены нормы прокладки газопровода как по улице так и по участкам к домам пользователей, если нет границ? Как пример: прокладка от границы участка/забора к дому не менее 1 метра, и тд и тп и так же касаясь дорог общего пользования. Так что, без вариантов...
 
tarachekДата: Пятница, 24.11.2023, 09:56 | Сообщение # 34
Посетитель
Сообщений: 5
Статус: Offline
Цитата Nicolas ()
Придется заново устанавливать границы и обращаться в Белгипрозем. Вы логически посудите, каким образом могут быть соблюдены нормы прокладки газопровода как по улице так и по участкам к домам пользователей, если нет границ? Как пример: прокладка от границы участка/забора к дому не менее 1 метра, и тд и тп и так же касаясь дорог общего пользования. Так что, без вариантов...

Добрый) А как раньше они согласовывали проект без фиксированных границ участков в СТ???? Что изменилось то???
 
NicolasДата: Пятница, 24.11.2023, 12:32 | Сообщение # 35
Продвинутый
Сообщений: 84
Статус: Offline
tarachek, Ничего не менялось. Всегда так было. По крайней мере с года этак 2005го. Для того, чтобы сделать отвод земель под строительство газопровода, нужно обращаться в Белгипрозем, который этим и занимается, в том числе устанавливает границы. В соседнем СТ вам дают не полную или не верную информацию...Чтоб больше вопросов не возникало, пример: Для проекта подвода газопровода к дому (просто к дому под землей), нужно сделать топосъемку участка с указанием границ участка и захватом территории соседей немного...
 
tarachekДата: Пятница, 24.11.2023, 13:25 | Сообщение # 36
Посетитель
Сообщений: 5
Статус: Offline
Топосъемка есть!!! нет именно фиксации границ у членов СТ
 
NicolasДата: Пятница, 24.11.2023, 18:41 | Сообщение # 37
Продвинутый
Сообщений: 84
Статус: Offline
tarachek, если вам топосъемку для проектирования газопроводов-вводов к домам членов СТ делали без указания границ, то скажите им "спасибо". Если они элементарного не знают, то грош им цена. Хотя на ваши претензии счас завоют, что вы заказали просто топосъемку СТ, не дали ТЗ и тд...Каааак может быть топосъемка без указания границ по номерам участков??? Каааак??? Это уже просто план (вид сверху) территории СТ по внешним границам и не более...Такая топосъемка не пойдет для проектирования. Как и кто по ней вам еще и проект сделал, вообще загадка. Хотя, наверняка, одни и те же люди или контора.
 
tarachekДата: Пятница, 24.11.2023, 18:47 | Сообщение # 38
Посетитель
Сообщений: 5
Статус: Offline
Топосъемку делали по фактическим границам. Тем более, что "земельная амнистия" как раз и принята для того, чтобы зафиксировать фактические границы документально до 01.09.2025 года
 
NicolasДата: Суббота, 25.11.2023, 08:44 | Сообщение # 39
Продвинутый
Сообщений: 84
Статус: Offline
Цитата tarachek ()
Топосъемка есть!!! нет именно фиксации границ у членов СТ
Цитата tarachek ()
Топосъемку делали по фактическим границам. Тем более, что "земельная амнистия" как раз и принята для того, чтобы зафиксировать фактические границы документально до 01.09.2025 года
То есть, то нет. Граница отдельно взятого участка (например номер 10) в СТ и фактическая граница самого СТ, это не одно и тоже. Если фактические границы членов СТ не указаны на бумаге топосъемки, то их нет...
 
tarachekДата: Суббота, 25.11.2023, 08:55 | Сообщение # 40
Посетитель
Сообщений: 5
Статус: Offline
Вы путаете фактические границы участка и установленные и зафиксированые Белгипроземом. На нашей топосъемке все участки нанесены по фктическим! И эти границы не будут изменяться. Собственники из зафиксированы до 01.09.2025
 
NicolasДата: Суббота, 25.11.2023, 09:49 | Сообщение # 41
Продвинутый
Сообщений: 84
Статус: Offline
Все понятно. Фактически согласованные членами СТ границы участков, естественно нужно было зафиксировать Белгипроземом и внести в кадастр и заплатить за это. Опять вопрос к топосъемщикам, как это они делали для газа топосъемку по границам участкам? Со слов владельцев участков? Они должны были брать эту инфу по границам согласно сведений Белгипрозема и кадастра и согласовать в архитектуре. Поэтому Мингаз и отправил вас дорабатывать документы. Тут без вариантов. Обозначили фактические границы - хорошо, теперь утвердите их в Белгипроземе, приведите в соответствие топосъемку и проект, и тогда к вам вопросов не будет...
ЗЫ. То, что вы согласовали фактические границы и не зафиксировали их, привело к тому, что в госреестре/кадастре нет об этом сведений. Закон разрешает самовольно их фиксировать, но регистрацию (приведение документации в порядок) никто не отменял. Как-то так...


Сообщение отредактировал Nicolas - Суббота, 25.11.2023, 10:24
 
Форум по газификации и отоплению » Форум по газификации и отоплению » Кооперативы по газификации » FAQ.Алгоритм прохождения этапов газификации (Что делать и куда идти? С чего начать?)
  • Страница 3 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
Поиск:

Сегодня были:
LavillTob

Форум по газификации и отоплению Беларусь